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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：338 萬
- 參考單價：28.6 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
徐州路
地圖
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- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：11.82 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 套房
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合投資或特定需求，但需確認產權細節。
此物件位於屏東市中心勝利商圈，生活機能與學區資源優異，且為全新整理狀態，對於以「投資收租」或「子女就學」為主要目的的使用者來說，具相當的吸引力。然而，資料中「標題為透天」卻「登記為集合住宅套房」的嚴重不符之處，是購屋者必須優先釐清的重大風險，可能涉及產權或稅務問題。此外，頂樓無電梯與無車位條件，將影響日常居住的舒適度與轉手難度。
若您具備專業產權調查能力，且確認標示誤差無涉法律糾紛，此物件因位置與租金潛力，值得考慮入手；但若僅為自住使用，建議再評估頂樓居住條件與車位需求，或尋求標的更清晰的替代品。
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